住房城鄉建設部日前印發通知，批准《裝(zhuāng)配(pèi)式(shì)建(jiàn)築(zhù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《裝配式標準》）爲國家標準，自2018年(nián)2月1日起實施。原國家標準《工業化建築評價標準》同時廢止。

據介紹，裝(zhuāng)配(pèi)式(shì)建(jiàn)築(zhù)代(dài)表(biǎo)新(xīn)一(yī)輪(lún)建(jiàn)築(zhù)業(yè)科(kē)技(jì)革(gé)命(mìng)和(hé)產(chǎn)業(yè)變(biàn)革(gé)方(fāng)向(xiàng)，既(jì)是(shì)傳(chuán)統(tǒng)建(jiàn)築(zhù)業(yè)轉(zhuǎn)型(xíng)與(yǔ)建(jiàn)造(zào)方(fāng)式(shì)的(de)重(zhòng)大(dà)變(biàn)革(gé)，也是推進供給側結構性改革的重要舉措，更是新型城鎮化建設的有力支撐。近年(nián)來，我(wǒ)國(guó)在(zài)積(jī)極(jí)探(tàn)索(suǒ)發(fā)展(zhǎn)裝(zhuāng)配(pèi)式(shì)建(jiàn)築(zhù)過(guò)程(chéng)中(zhōng)，在技術規範與標準的頂層設計的支撐保障方面遇到了一些亟待解決的難題。這使得我國的相關標準與國際可持續發展的裝配式建築建造方式的先進標準相比還有很大差距。

爲(wèi)促(cù)進(jìn)裝(zhuāng)配(pèi)式(shì)建(jiàn)築(zhù)發(fā)展(zhǎn)、規範裝配式建築評價，根據住房城鄉建設部標準定額司「關於請開展《工業化建築評價標準》修訂工作的函」的要求，住房城鄉建設部科技與產業化發展中心（住宅產業化促進中心）會同有關單位開展了裝配式標準的編制工作。編制組開展了廣泛的調查研究，認真分(fēn)析了《工業化建築評價標準》的實施情況，總結了實踐經驗，參考有關國家標準和國外先進標準相關內容，開展了多項專題研究，並在廣泛徵求意見的基礎上，編制了《裝配式標準》。

《裝配式標準》與2017年(nián)6月1日起實施的、由住房城鄉建設部組織編制的《裝配式混凝土建築技術標準》、《裝配式鋼結構建築技術標準》、《裝配式木結構建築技術標準》3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)必(bì)將(jiāng)有(yǒu)效(xiào)發(fā)揮(huī)引(yǐn)領(lǐng)作(zuò)用(yòng)，推動我國裝配式建築健康快速持續發展。

《裝配式標準》主要包括總則、術語、基本規定、裝配率計算、評(píng)價(jià)等(děng)級(jí)劃(huà)分(fēn)(fēn)5部分(fēn)內容，適用於評價民用建築的裝配化程度。《裝配式標準》採用裝配率評價建築的裝配化程度。

根據《裝配式標準》，裝配率計算和裝配式建築等級評價應以單體建築作爲計算和評價單元並符合下列規定：單體建築應按項目規劃批准文件的建築編號確認；建築由主樓和裙房組成時，主樓和裙房可按不同的單體建築進行計算和評價；單(dān)體(tǐ)建(jiàn)築(zhù)的(de)層(céng)數(shù)不(bù)大(dà)於(yú)3 層且地上建築面積不超過500平方米時，可由多個單體建築組成建築組團作爲計算和評價單元。

裝配式建築評價應符合下列規定：設計階段宜進行預評價，並應按設計文件計算裝配率；項目評價應在項目竣工驗收後進行並按竣工驗收資料計算裝配率和確定評價等級。

裝配式建築應同時滿足下列要求：主(zhǔ)體(tǐ)結(jié)構(gòu)部(bù)分(fēn)(fèn)的(de)評(píng)價(jià)分(fēn)(fēn)值(zhí)不(bù)低(dī)於(yú)20 分(fēn)；圍護牆和內隔牆部分(fēn)的評價分(fēn)值不低於10分(fēn)；採用全裝修；裝(zhuāng)配(pèi)率(lǜ)不(bù)低(dī)於(yú)50%。

此外，《裝配式標準》還明確，裝配式建築宜採用裝配化裝修。

按照要求，裝配率應根據參與評價項目的評價分(fēn)值進行計算，即由主體結構（50分(fēn)）、圍護牆和內隔牆（20分(fēn)）、裝修和設備管線（30分(fēn)）3個指標中參與評分(fēn)的項目實際得分(fēn)之和與參與評價項目總分(fēn)之比。

摘自　《中國建設報》　2018.01.24　宗邊